肆意擴(kuò)大應(yīng)用范圍的背涂堵漏材料

針對(duì)于地下室的地板，地下室墻壁，地下室頂板，衛(wèi)生間，外墻等漏水的堵漏處理，不專業(yè)的施工人員會(huì)在建筑結(jié)構(gòu)的背水面，直接施工背涂堵漏材料，以達(dá)到短期的堵漏防水效果。這樣的堵漏施工的方式是錯(cuò)誤的！不可取的！

一、背涂材料的構(gòu)成

背涂材料是以硫鋁酸鹽水泥為骨料，以高分子乳膠粉、滲透結(jié)晶母料等助劑構(gòu)成的粉狀材料。在施工前，加水拌合均勻，即可涂在漏水結(jié)構(gòu)的迎水、背水面。形成一道防水層。待涂層凝固，形成高強(qiáng)度、高粘接力、有一定韌性的、具有滲透結(jié)晶性能的、厚度在1-2毫米的涂層。

二、背涂材料的防水原理

其的防水原理主要來(lái)自以下三個(gè)方面：

1. 涂層中的滲透結(jié)晶活性成分，以水為載體，滲透到混凝土結(jié)構(gòu)中，與水泥的水化產(chǎn)物發(fā)生反應(yīng)，生成枝蔓狀的晶體和膠體，填充混凝土的空隙或漏水通道，起到密實(shí)混凝土結(jié)構(gòu)的作用，達(dá)到防水堵漏的效果。

2. 涂層中的硫鋁酸鹽水泥為硬性膠凝材料，引入了柔性的水性乳膠粉。在使用前加水?dāng)嚢璧倪^(guò)程就是乳膠粉溶于水的過(guò)程，在膠粉的作用下，凝固后的水泥涂層具有一定強(qiáng)度的韌性涂層。能夠在水泥結(jié)構(gòu)表面形成質(zhì)地密實(shí)的、堅(jiān)硬的、高粘接力的、不透水的一道防水層。阻斷了水的漏出，從而達(dá)到了防水堵漏的目的。

3. 材料中添加了速凝劑、流平劑、減水劑等助劑，使水泥得到高強(qiáng)度的、質(zhì)地密實(shí)的、不透水的水泥結(jié)構(gòu)的防水層。

三、背涂材料的適用范圍

1. 在注漿施工后，仍然有墻體出現(xiàn)少量的“出汗”或潮濕的情況；

2. 在非貫穿、非連續(xù)性的、靜態(tài)的毛細(xì)裂縫出現(xiàn)漏水，導(dǎo)致墻體輕微的漏水情況。

從嚴(yán)格意義上講，該材料要同時(shí)滿足以上兩個(gè)條件，才能很好的發(fā)揮其的優(yōu)秀的防水性能。

四、不專業(yè)、非規(guī)范性施工，導(dǎo)致堵漏失敗案例分析

案例一，有明水流動(dòng)的地下室背涂堵漏。

施工前：地下負(fù)2層的地下室墻壁漏水。長(zhǎng)度20米左右，面積約30余平方米的墻面漏水，房間的地板有3--5厘米深的積水。

施工工序：清理墻面的涂料層，露出混凝土墻體結(jié)構(gòu)→使用堵漏王涂抹漏水墻體表面，做初步堵漏處理→按施工工序噴涂?jī)傻辣惩坎牧稀?/span>

施工后：該工地施工兩天后，施工方接到業(yè)主的電話稱，漏水已經(jīng)治愈。但是墻體鼓泡，用外力，輕易破壞，流出清水。堵漏失敗。

案例分析：雖然墻體使用堵漏王做了前期堵漏處理，但是不能徹底堵住漏水。背涂材料凝固后，在漏水的壓力下，使背涂涂膜起鼓，與墻體脫離，形成水泡。

案例二，動(dòng)態(tài)的、貫穿的裂縫背涂堵漏。

施工前：地下負(fù)2層車庫(kù)墻壁的漏水從沉降縫流出。長(zhǎng)度4米左右

施工工序：清理墻面的涂料層，露出混凝土墻體結(jié)構(gòu)→使用堵漏王涂抹漏水墻體表面，做初步堵漏處理→按施工工序噴涂?jī)傻辣惩坎牧稀?/span>

施工后：在施工一個(gè)月后的一場(chǎng)大雨，在背涂材料施工區(qū)域及以外區(qū)域，出現(xiàn)了若干個(gè)漏水點(diǎn)。

案例分析：1.漏水的墻壁緊鄰著汽車通道，附近有減速板。汽車行駛過(guò)程中有震動(dòng)，引起墻壁裂縫的震動(dòng)，使裂縫處的背涂材料涂層開(kāi)裂，發(fā)生漏水。堵漏失敗。2.背涂材料施工區(qū)域外漏水，是因?yàn)榇笥暝斐傻乃簧?，使地下水壓變大。漏水沿著貫穿縫隙流動(dòng)到施工以外區(qū)域，發(fā)生新的漏水。堵漏失敗

案例三、磚混墻體背涂堵漏。

施工前：地下負(fù)一層的磚混結(jié)構(gòu)，磚砌墻漏水。

施工工序：清理墻面的表層，露出紅磚墻體結(jié)構(gòu)→按施工工序噴涂4道背涂材料→施工水泥砂漿找平（夏季施工）

施工后：冬季在混凝土柱子與磚砌墻的結(jié)合部位開(kāi)裂，發(fā)生漏水。堵漏失敗。

案例分析：由于熱脹冷縮現(xiàn)象，發(fā)生開(kāi)裂，導(dǎo)致背涂涂層斷裂，出現(xiàn)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

案例四：地面道路下方的車庫(kù)頂板背涂堵漏。

施工前：車庫(kù)頂板有分布不均的細(xì)小裂縫，在某些裂縫處有漏水從頂板滴下來(lái)。

施工工序：清理墻面的涂料層，露出混凝土頂板結(jié)構(gòu)→按施工工序噴抹兩道背涂材料。

施工后：施工結(jié)束三個(gè)月后，頂板又重新發(fā)生漏水現(xiàn)象。

案例分析：車庫(kù)頂板上方，有小區(qū)道路存在。汽車在上方行駛，帶動(dòng)車庫(kù)頂板結(jié)構(gòu)一起發(fā)生頻繁的震動(dòng)。使處于裂縫處的背涂材料發(fā)生疲勞，導(dǎo)致開(kāi)裂，重新發(fā)生漏水。

案例五、樓房頂層預(yù)制板背涂堵漏

施工前：居民樓的頂樓房頂表面鋪設(shè)有SBS卷材的防水層，卷材老化，發(fā)生漏水現(xiàn)象。需要整體重新做防水。由于與其他業(yè)主溝通無(wú)果，在自己家的天花板上（預(yù)制板的接縫處）涂刷背涂材料，做暫時(shí)堵漏處理。

施工工序：清理墻面的涂料層，露出預(yù)制板結(jié)構(gòu)→按施工工序噴涂?jī)傻辣惩坎牧?/span>→涂刷膩?zhàn)蛹巴苛希ㄏ募臼┕ぃ?/span>

施工后：施工后的冬天下雪，仍然漏水。

案例分析：日夜有溫差、季節(jié)溫差導(dǎo)致裂縫變大，使背涂涂層開(kāi)裂，堵漏失敗。

五、非專業(yè)的隨意施工，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的損壞，縮短使用年限

背涂材料的堵漏原理就是在建筑結(jié)構(gòu)的背水面，覆蓋一層防水膜，把水封堵在建筑結(jié)構(gòu)中。任水存在于結(jié)構(gòu)內(nèi)部，主要不漏出來(lái)即可。這樣的任性堵漏方式，對(duì)建筑危害極大，使用年限會(huì)受到嚴(yán)重的影響，甚至可以帶來(lái)安全問(wèn)題。具體原因如下：

1. 混凝土的碳化速度加快，建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)度下降。

空氣中的二氧化碳會(huì)進(jìn)入混凝土結(jié)構(gòu)中，遇到結(jié)構(gòu)中水，形成碳酸。碳酸與水泥結(jié)構(gòu)中的堿性物質(zhì)反應(yīng)，生成碳酸鹽，使混凝土的堿性降低，失去保護(hù)鋼筋的作用。使混凝土發(fā)生膨脹開(kāi)裂或強(qiáng)度降低，將嚴(yán)重?fù)p害混凝土的性能。其化學(xué)反應(yīng)方程式如下：Ca(OH)2+CO2=CaCO3+H2O

2. 加快鋼筋的銹蝕，發(fā)生的膨脹，使混凝土結(jié)構(gòu)開(kāi)裂。

混凝土結(jié)構(gòu)中的水，含有氯離子、硫酸根離子等有害物質(zhì)，會(huì)與鋼筋表面的鈍化膜的鐵離子（Fe²⁺）發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，使鋼筋失去鈍化膜的保護(hù)而生銹，同時(shí)帶來(lái)的膨脹，加速混凝土的老化。強(qiáng)度迅速降低，影響混凝土的結(jié)構(gòu)安全。其化學(xué)反應(yīng)方程式如下：

Fe²⁺  +   Cl ^-   =    FeCl₂

硫酸鹽與混凝土中的鈣離子發(fā)生反應(yīng)，生成硫酸鈣（俗稱石膏），體積會(huì)發(fā)生膨脹，導(dǎo)致混凝土開(kāi)裂，混凝土強(qiáng)度降低。其化學(xué)反應(yīng)方程式如下：

SO₄^2-   +   Ca²⁺    =  CaSO₄

3. 長(zhǎng)期浸泡在水中的混凝土，可溶性物質(zhì)溶解于水后，混凝土內(nèi)部會(huì)有空洞形成，降低了混凝土的密實(shí)性，強(qiáng)度會(huì)隨著降低。

4. 在我國(guó)的北方地區(qū)，由于水存在于建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部，可能還要遭受溫度較低的凍融危害。北方地區(qū)冬天的氣溫在零攝氏度以下，如果墻體中的水分，在氣溫的作用下，發(fā)生結(jié)冰現(xiàn)象的話，也會(huì)發(fā)生體積膨脹。直接破壞混凝土，導(dǎo)致混凝土開(kāi)裂，結(jié)構(gòu)強(qiáng)度降低帶來(lái)安全的隱患。

六、正確的背涂堵漏施工

北京興悅星科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)有背涂堵漏材料，根據(jù)該公司的背涂堵漏施工工法（簡(jiǎn)稱“興悅堵漏工法”），該工法一共設(shè)計(jì)4道防水的防線。具體如下：

第一道防線（大水變小水），在建筑物地下部分的室內(nèi)，向墻外（室外）灌注水泥漿。凝固后的水泥漿會(huì)在墻體外，與土壤一起構(gòu)成一道一米左右的防水幕墻。阻擋了大量的水，流入建筑物外墻附近，達(dá)到大水變小水的效果。

第二道防線（小水變潮濕）。在室內(nèi)向室外（墻外）與第一道防線的水泥防水幕墻之間，灌注海麥威防水劑。海麥威防水劑在注漿機(jī)的壓力下，進(jìn)入墻體與第一道防線之間的空間中，與土壤和水泥相結(jié)合，形成不透水的、密實(shí)性的一個(gè)整體。達(dá)到徹底阻擋水的作用，使小水變?yōu)槌睗瘛?/span>

第三道防線（潮濕變防潮）。在室內(nèi)向墻體結(jié)構(gòu)中，使用注漿機(jī)灌注水性環(huán)氧樹(shù)脂的注漿液。環(huán)氧樹(shù)脂在高壓的作用下，可以進(jìn)入墻體結(jié)構(gòu)中毛細(xì)縫隙中。待其凝固后，環(huán)氧樹(shù)脂的高強(qiáng)度、高粘接力的優(yōu)勢(shì)得到體現(xiàn)。既加固了墻體結(jié)構(gòu)（增加墻體的強(qiáng)度），又起到防潮的作用。

第四道防線（防潮變干燥）。該防線就是在墻體結(jié)構(gòu)表面涂刷背涂材料2--3道，總厚度在2毫米左右的背涂堵漏材料涂層。凝固后的背涂材料由于其的密實(shí)性較強(qiáng)，能夠保證室內(nèi)的干燥度。

七、多種材料相結(jié)合，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同完成堵漏工作，達(dá)到完美的理想效果。市場(chǎng)上沒(méi)有百分之百完美的萬(wàn)能產(chǎn)品，都有短板和缺陷，只不過(guò)缺陷大小不同而已。因此，要想做好堵漏工作，需要多種材料相互配合，合理運(yùn)用不同的施工工序，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的情況下，就能得到理想的、一勞永逸的、長(zhǎng)期有效的堵漏效果！比如