一）工程漏水原因分析

由于衛(wèi)生間的防水層損壞，導致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。漏水可以通過防水層、混凝土等層，在管道根部、墻角、天花板等處，出現(xiàn)潮濕及漏水。根據(jù)不砸地板磚的要求，依據(jù)復雜的漏水情況，特編制如下方案。

二）工法依據(jù)

1該工法使用的衛(wèi)生間修補專用防水劑：1.符合國家行業(yè)標準：JC/T1066-2008建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量的標準，材料使用后不會對人體和環(huán)境造成危害；2.符合國家地方標準DBJ-54-2001界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢驗評定標準，保證產(chǎn)品堵漏效果的質(zhì)量，防水的耐久性和堵漏效果的持續(xù)性；

2該工法采用的工序：符合國家標準GB50010-2010混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范；GB50015-2003建筑給水排水設計規(guī)范；GB50268-2008給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范；DL/T54069-2010水木建筑灌漿施工規(guī)范；JGJ/T53-2011房屋滲漏修繕技術規(guī)范等國家相關標準。

3一種標本兼治的堵漏工法，增加建筑結(jié)構(gòu)的強度，利用材料與建筑結(jié)構(gòu)中的物質(zhì)發(fā)生反應后的無機物膠凝體填充水泥結(jié)構(gòu)的密實度。不損害建筑物的質(zhì)量，不損害人體健康，對環(huán)境友好的材料和施工工法。

三）主要堵漏材料性能簡介

衛(wèi)生間修補專用防水劑：該材料是國家發(fā)明專利產(chǎn)品（ZL200910119173.4).在不改變建筑物外觀的情況下，進行堵漏處理。在施工過程中不砸地板磚，只需把地板磚之間的縫隙劃開，產(chǎn)品材料通過該縫隙滲入地板磚下方，以膠體的狀態(tài)多數(shù)存在于干粘層中。由于漏水現(xiàn)象的存在，隨著漏水的流動，把產(chǎn)品活性物質(zhì)帶到混凝土結(jié)構(gòu)層的漏水處，與水泥的水化產(chǎn)物反應生成膠體和晶體，堵塞漏水通道，達到防水目的。該產(chǎn)品還具有二次自動修復的功能，如果建筑物再次發(fā)生漏水，產(chǎn)品中的活性物質(zhì)析出，隨著水的流動，到達新的漏水點發(fā)生化學反應，生成膠體和膠體，再次堵塞漏水通道，達到防水目的。該工法使用的產(chǎn)品是標本兼治的原理，徹底堵塞漏水通道，二次自動修復功能保證了防水效果的永久性。工序是不破壞建筑物的外觀，產(chǎn)品增加了水泥混凝土的強度（根據(jù)檢測報告數(shù)據(jù)：抗壓強度比147%），提高了建筑物的質(zhì)量，不會造成不良的安全因素。產(chǎn)品和工序均符合以上的工法依據(jù)。

 四）適用范圍

已經(jīng)鋪設（或裝修以后）地板磚，發(fā)生漏水現(xiàn)象，在不砸地板磚的情況下的堵漏處理。適用于衛(wèi)生間、廚房等富水環(huán)境的漏水處理。

五）操作要點及工藝流程

1操作要點：本產(chǎn)品雙組份的材料，使用時先施工滲透組份，后施工結(jié)晶組份，產(chǎn)品充分滲入水泥結(jié)構(gòu)中。與地板磚下的水泥水化產(chǎn)物起化學反應，從而起到防水目的。在施工中請掌握以上原理，盡量使產(chǎn)品多滲入地板磚下，生成更多的物質(zhì)來堵塞漏水通道，使防水效果達到最佳。本產(chǎn)品還可以用到衛(wèi)生間初次做防水時管根部位涂刷的預處理，能大大提高管根部位的防滲漏效果。

2工藝流程

施工時提前兩天，不要把水濺到地板磚上，保證砂漿內(nèi)的空間。

2.1、把房間內(nèi)全部的地板磚用批刀或鋼鋸條劃開（利于防水劑滲入）深度一公分左右，把污物打掃干凈。

2.2、堵住地漏口。

2.3、把滲透組份攪拌均勻，用3倍的清水稀釋后，倒在地板上，用掃箒從低處向高處掃1小時左右，使該組份通過磚縫漏入地板磚下。如果該組份在房間內(nèi)靜止存放3-6小時后（全部滲入地板磚下效果最好），把剩余未滲入地板磚下的該組份通過地漏口徹底排凈，用干布擦凈殘留物方可進行下道工序（結(jié)晶組份）施工。

2.4、把結(jié)晶組份用3倍的清潔水稀釋后，倒在地板上，從低處向高處掃（滲入后與水泥水化產(chǎn)物起反應生成不溶于水的膠體或晶體，達到防水目的）1小時左右，以該組份的液面不再下降為準。該組份在房間內(nèi)靜止存放6-24小時后（全部滲入地板磚下效果最好），把剩余未滲入地板磚下的該組份通過地漏口徹底排凈。用干布打掃衛(wèi)生，施工結(jié)束。

2.5、施工結(jié)束3日內(nèi)，盡量不要把水濺到地板磚上，但洗漱和入廁不受影響。

2.6、施工結(jié)束3日后，房間即可正常使用；七日后，方可蓄水試驗（做蓄水試驗時，水的液面不能高出該產(chǎn)品施工時的液面）

六）施工設備及工具

針對于衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)的復雜程度，可以采取注漿的方式進行施工。由于材料是水性的，因此采用水性的雙液注漿機，采取低壓的方式，通過注漿機把產(chǎn)品注入地板磚下方的結(jié)構(gòu)層中，可以免除劃地板磚的工序直接注漿施工。優(yōu)點就是節(jié)約了自然滲透的等待時間，施工一個衛(wèi)生間（5平方米以下）的工作時間減少到2個小時左右，提高了工作效率。

七）施工安全措施

1.在產(chǎn)品施工過程中，本著用料充足、滲透均勻的原則，對地板進行浸泡。使產(chǎn)品充分與建筑結(jié)構(gòu)接觸，生成更多的生成物堵塞漏水通道，來保證維修的堵漏效果。

2施工安全措施：施工過程中，施工人員穿戴防護用具，比如手套、防護眼鏡、工服、雨鞋等。

八）施工周期

施工周期為1個日歷天或者是4平方米面積的衛(wèi)生間。特殊情況例外。

以上工法由下列公司提供

1. 北京興悅星科技發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：白玉清（15300061165），地址：北京市朝陽區(qū)西大望路甲27號

2. 北京興悅防水堵漏工程有限公司

聯(lián)系人：陳海嬌（18518396944），北京市順義區(qū)西環(huán)路

3. 海南省卓星防水工程有限公司

聯(lián)系人：麥華茂（13807600891），地址：瓊海市光明路