一）工程漏水原因分析

由于后廚、沉降式衛(wèi)生間的復(fù)雜程度，一般的回填層在300--600毫米之間。防水層損壞，導(dǎo)致沉降的箱體進(jìn)入了大量的水，產(chǎn)生了漏水現(xiàn)象。漏水可以通過防水層、混凝土等層，在管道根部、墻角、天花板等處，出現(xiàn)潮濕及漏水。根據(jù)不砸地板磚的要求，依據(jù)復(fù)雜的漏水情況，特編制如下方案。

二）工法依據(jù)

1.符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：JC/T1066-2008建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量的標(biāo)準(zhǔn)，材料使用后不會對人體和環(huán)境造成危害；2.符合國家地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ-54-2001界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品堵漏效果的質(zhì)量，防水的耐久性和堵漏效果的持續(xù)性；

2該工法采用的工序：符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50010-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范；GB50015-2003建筑給水排水設(shè)計規(guī)范；GB50268-2008給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范；DL/T54069-2010水木建筑灌漿施工規(guī)范；JGJ/T53-2011房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)范等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三）主要堵漏材料性能簡介

潘顏堵漏劑：該材料是A、B雙組份構(gòu)成的產(chǎn)品。適用于后廚、沉降式衛(wèi)生間，作為堵漏的材料。在不改變建筑物外觀的情況下，進(jìn)行堵漏處理。在施工過程中不砸地板磚，只需把地板磚之間的縫隙劃開，產(chǎn)品材料通過該縫隙滲入地板磚下方，以膠體的狀態(tài)多數(shù)存在于干粘層中。由于漏水現(xiàn)象的存在，隨著漏水的流動，把產(chǎn)品活性物質(zhì)帶到混凝土結(jié)構(gòu)層的漏水處，與水泥的水化產(chǎn)物反應(yīng)生成膠體和晶體，堵塞漏水通道，達(dá)到防水目的。該產(chǎn)品還具有二次自動修復(fù)的功能，如果建筑物再次發(fā)生漏水，產(chǎn)品中的活性物質(zhì)析出，隨著水的流動，到達(dá)新的漏水點發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成膠體和膠體，再次堵塞漏水通道，達(dá)到防水目的。該工法使用的產(chǎn)品是標(biāo)本兼治的原理，徹底堵塞漏水通道，二次自動修復(fù)功能保證了防水效果的永久性。工序是不破壞建筑物的外觀，產(chǎn)品增加了水泥混凝土的強度提高了建筑物的質(zhì)量，不會造成不良的安全因素。

四）適用范圍

適用于沉降式衛(wèi)生間鋪設(shè)地板磚（或裝修以后），發(fā)生漏水現(xiàn)象，在不砸地板磚的情況下的堵漏處理。

五）施工工法

1.自然滲透施工法

1.1把地板磚之間的縫隙劃開；

1.2.堵塞地漏口；

1.3.甲組份（原液經(jīng)過攪拌后是乳白色懸濁液，加水稀釋后，變?yōu)闊o色透明的液體）使用2---3倍的清水稀釋，并攪拌均勻待用；乙組份使用2---3倍的清水稀釋，攪拌均勻待用；

1.4.把稀釋后的甲乙雙組份材料混合，并攪拌均勻，立即倒在地板上，從低處向高處不停地掃，做到地板磚下方結(jié)構(gòu)要浸透飽和；

1.5.施工5---30分鐘，待材料凝固后（顏色由半透明液體變?yōu)槿榘咨z狀體），清理地板表面的殘留；

1.6.封堵地板磚之間的縫隙，打掃衛(wèi)生，施工結(jié)束。

2.注漿施工：

2.1使用沖擊鉆在地板磚中央位置鉆孔，鉆孔深度到達(dá)結(jié)構(gòu)最下方的混凝土層；

2.2按裝注漿針頭，把針頭的黑色橡膠膨脹部分，通過旋轉(zhuǎn)針頭、固定在地板磚的位置；

2.3甲、乙雙組份分別使用1-3倍的清水稀釋，用兩個容器分別盛放；

2.4使用雙液注漿機，把注漿機的吸水管分別放入甲乙組份的容器內(nèi)，開動注漿機進(jìn)行注漿施工（注漿過程中，會在注漿孔以外的地板磚的縫隙處，先冒出清水、然后渾濁、最后是乳白色原漿。待冒出原漿后，該注漿孔立即停止注漿）；

2.5注漿施工中，“理論”上的注漿孔的“孔間距”在一米左右，“實際”施工中也可以按照冒出原漿的位置以外，鉆注漿孔。

六）施工設(shè)備及工具

膩子刀、美工刀、毛刷、水桶、掃把、毛巾、雙液注漿機、鉗子、板子、沖擊鉆等。

七）安全措施

施工安全措施：施工過程中，施工人員穿戴防護(hù)用具，比如手套、防護(hù)眼鏡、工服、雨鞋等。

八）施工周期

施工周期為1個日歷天或者是4平方米面積的衛(wèi)生間。特殊情況例外。

以上工法由下列公司提供

1. 北京興悅星科技發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：白玉清（15300061165），地址：北京市朝陽區(qū)西大望路甲27號

2. 北京興悅防水堵漏工程有限公司

聯(lián)系人：陳海嬌（18518396944），北京市順義區(qū)西環(huán)路

3. 海南省卓星防水工程有限公司

聯(lián)系人：麥華茂（13807600891），地址：瓊海市光明路