一）漏水原因及分析

陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)鋪設(shè)地板磚后，原因熱脹冷縮、防水層老化破損、外力損壞、沉降等原因，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生。根據(jù)不砸地板磚的要求，依據(jù)復(fù)雜的漏水情況，特編制如下方案。

二）工法依據(jù)

1.符合國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：JC/T1066-2008建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量的標(biāo)準(zhǔn)，材料使用后不會(huì)對(duì)人體和環(huán)境造成危害；2.符合國(guó)家地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ-54-2001界面滲透型防水涂料質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品堵漏效果的質(zhì)量，防水的耐久性和堵漏效果的持續(xù)性；

2該工法采用的工序：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50010-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范；GB50015-2003建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范；GB50268-2008給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；DL/T54069-2010水木建筑灌漿施工規(guī)范；JGJ/T53-2011房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)范等國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三）主要堵漏材料性能簡(jiǎn)介

海麥威防水劑：該材料是A、B雙組份構(gòu)成的產(chǎn)品。具有憎水、生成物多且不溶于水的特點(diǎn)，特別適用于陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)作為堵漏材料使用的。在不改變建筑物外觀的情況下，進(jìn)行堵漏處理。在施工過(guò)程中不砸地板磚，只需把地板磚之間的縫隙劃開(kāi)，產(chǎn)品材料通過(guò)該縫隙滲入地板磚下方，以膠體的狀態(tài)多數(shù)存在于干粘層中。由于漏水現(xiàn)象的存在，隨著漏水的流動(dòng)，把產(chǎn)品活性物質(zhì)帶到混凝土結(jié)構(gòu)層的漏水處，與水泥的水化產(chǎn)物反應(yīng)生成膠體和晶體，堵塞漏水通道，達(dá)到防水目的。該產(chǎn)品還具有二次自動(dòng)修復(fù)的功能，如果建筑物再次發(fā)生漏水，產(chǎn)品中的活性物質(zhì)析出，隨著水的流動(dòng)，到達(dá)新的漏水點(diǎn)發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成膠體和膠體，再次堵塞漏水通道，達(dá)到防水目的。該工法使用的產(chǎn)品是標(biāo)本兼治的原理，徹底堵塞漏水通道，二次自動(dòng)修復(fù)功能保證了防水效果的永久性。工序是不破壞建筑物的外觀，產(chǎn)品增加了水泥混凝土的強(qiáng)度提高了建筑物的質(zhì)量，不會(huì)造成不良的安全因素。

四）適用范圍

陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)發(fā)生漏水現(xiàn)象，在不砸地板磚的情況下的堵漏處理。

五）施工工法

  該產(chǎn)品是雙組份的堵漏材料。A組份是淡黃色、略有沉淀的半透明液體，B組份由灰白色粉料和乳白色液料組成。適用于陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)滲漏水的治理（免砸磚），地下室、電梯井、隧道、地鐵、水池、衛(wèi)生間等的注漿堵漏。具有生成物較多、產(chǎn)物難溶于水、憎水、滲透力強(qiáng)等技術(shù)特點(diǎn)。施工簡(jiǎn)單、不需要砸地板磚就可再造防水層，防水壽命長(zhǎng)、環(huán)保無(wú)污染的優(yōu)點(diǎn)，是新一代的堵漏材料。

1自然滲透方法

11.切縫。使用切割機(jī)把地板磚之間的縫隙切成寬2毫米左右，深度大于20毫米的縫隙，并打掃垃圾；

1.2施工A組份。A組份用1倍的清水稀釋、攪拌均勻后，倒在施工的基面上，從低處向高處不停的掃1個(gè)小時(shí)左右，地板磚縫隙處的材料呈飽和狀態(tài)（3分鐘之內(nèi)液面不下降），并即時(shí)打掃衛(wèi)生，擦干地板磚表面殘留的材料（防止結(jié)膜，污染地板磚表面的美觀）；

1.3.風(fēng)干2天。A組份施工后要自然風(fēng)干2天左右（地板磚下方的水份蒸發(fā)，空間增多，利于B組份的滲入）；

1.4.施工B組份。打開(kāi)B組份包裝內(nèi)的粉料和液料，分別倒入包裝桶中攪拌均勻，然后加入清水（15公斤左右）直到滿(mǎn)桶為止，攪拌均勻后，倒在A組份已施工的基面上，從低處向高處不停的掃1個(gè)小時(shí)左右，地板磚縫隙處的材料成飽和狀態(tài)（3分鐘之內(nèi)液面不下降），并即時(shí)打掃衛(wèi)生，擦干地板磚表面殘留的材料（防止結(jié)膜，污染地板磚表面的美觀）；

1.5.封堵縫隙。B組份施工3-24小時(shí)后，地板磚縫隙處的材料通過(guò)蒸發(fā)，液面下降。使用公司配備的堵縫專(zhuān)用的材料，封堵縫隙，恢復(fù)美觀。

2.雙液注漿機(jī)灌漿方法

2.1.打注漿孔。在陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的邊緣部位，位于一塊地板磚中間位置打孔，孔的深度到達(dá)干粘層下方的結(jié)構(gòu)層，安裝注漿針頭并把針頭下方的橡膠部位固定在地板磚位置（可以防止冒漿）；

2.2.調(diào)配B組份。打開(kāi)B組包裝桶，把袋裝的粉料和液料取出，然后把液料全部倒入包裝桶中，再把粉料（粉料添加量越多，固化時(shí)間越短，為了保證材料的充分滲透，應(yīng)減少粉料的使用量）的三分之一或二分之一，倒入包裝桶中，與液料攪拌均勻后，倒入約15公斤的清水?dāng)嚢杈鶆蚣纯伞?/span>

2.3.過(guò)濾AB組份的溶液。由于A組份原液和B組份的溶液含有顆粒物，需要過(guò)濾后才能使用，以免堵塞注漿機(jī)管道。

2.4.放置注漿機(jī)吸管。把雙液注漿機(jī)的兩個(gè)吸水管分別放入A組份原液中和B組份的溶液中。

2.5.連接注漿針頭與注漿管，開(kāi)動(dòng)注漿機(jī)（B組份是不溶于水的物質(zhì)，在施工中要不停地?cái)嚢瑁?，向地板磚下方注漿，直到臨近部位冒出原漿，該注漿孔停止注漿，移向下一個(gè)注漿孔，以此類(lèi)推，循序漸進(jìn)的方式向一個(gè)方向推進(jìn)，直到全部完成注漿為止。

2.6.注漿孔間距大約1米左右，根據(jù)實(shí)地情況，也可按照冒出原漿位置打孔注漿。

六）施工設(shè)備及工具

膩?zhàn)拥?、美工刀、毛刷、水桶、掃把、毛巾、雙液注漿機(jī)、鉗子、板子、沖擊鉆等。

七）安全措施

施工安全措施：施工過(guò)程中，施工人員穿戴防護(hù)用具，比如手套、防護(hù)眼鏡、工服、雨鞋等。

八）施工周期

施工周期為7個(gè)日歷天，特殊情況例外。

以上工法由下列公司提供

1. 北京興悅星科技發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：白玉清（15300061165），地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路甲27號(hào)

2. 北京興悅防水堵漏工程有限公司

聯(lián)系人：陳海嬌（18518396944），北京市順義區(qū)西環(huán)路

3. 海南省卓星防水工程有限公司

聯(lián)系人：麥華茂（13807600891），地址：瓊海市光明路